住宅用土地
- 840万円
-
安曇野市穂高6409-1
- 316.03m2（95.59坪）
- 一般媒介
- 穂高南小学校 穂高東中学校
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当社ホームページをご覧頂きありがとうございます。 本物件は 穂高駅から徒歩圏内にある田園風景が広がる静かな住宅地です。 駅の周辺には、「御船祭」が有名な日本アルプスの守り神＜穂高神社＞や 日本近代彫刻の扉を開いた荻原守衛（碌山）の作品に出会える＜碌山美術館＞など見所満載です。 また、小学校も近く、お子様の通学にも便利です。 小学校の近くには、広い芝生の＜常念ふれあい公園＞があり、 のんびりと山々を眺めながら大自然を満喫出来ます。 土地建物のご用命は是非「こもれび不動産」へ「ご相談」＆「お任せ」下さい。 また、本件土地以外をお探しのお客様も「土地探しのお手伝い」をさせて頂きますので、 是非ご相談下さい。
- 周辺施設
| 所在地 | 安曇野市穂高6409-1 | 区画名 | |
|---|---|---|---|
| 価格 | 840万円 | 坪単価 | 8.79万円 |
| 土地面積 | 316.03m2(実測)／95.59坪 | 私道負担面積 | 有 49.5m2 |
| 地目 | 田 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ |
| 最適用途 | 都市計画法 | 非線引区域 | |
| 手数料 | 要 | 引渡/入居日 | 相談 |
| 湯権 | 下水道 | ||
| 通学区 | 穂高南小学校(410m) 穂高東中学校(1440m) | 設備 | |
| 交通 | 電車：大糸線穂高駅 1230m 徒歩15分 高速道路：長野道安曇野I.C. 車14分 | ||
| 備考 | ●【建築条件無し！】 お好きな「ハウスメーカー様」、「工務店様」でご建築頂けます。 ●【上下水道の別途費用が必要】 現在、宅地内には「上下水道の引込」は御座いません。 購入者様の責任と費用負担で、「上下水道本管取出工事」及び 「本管布設替え工事」をお願い致します。 ①上水道加入分担金13㎜メーター 110,000円。 20㎜メーター 176,000円。 ※通路部分には、現在「25mm」の本管が布設されておりますが、 水圧が低い為「40mm」の本管へ布設替え工事が必要となります。 ②下水負担金均等割420,000円＋面積割270円/㎡ ※下水合計 510,900円（土地面積336.68㎡の場合） ※本物件は下水道の引込みが無く、新規に引き込み工事を行う 必要がある為、「下水道受益者負担金の減免措置」が御座います。 ●【その他購入時諸経費】 「契約印紙代」、「日割り固定資産税」、「所有権移転登記費用」、「農地転用費用」 が必要となります。 ※その他発生するか否かは購入者様により異なりますが、 「不動産取得税（住宅用土地の軽減制度有り）」、 「抵当権設定登記費用」が必要となる場合があります。 | ||
| 管理番号 | 取引態様 | 一般媒介 | |
| 最終更新日 | 2024-04-17 | 物件番号 | 354205 |
