住宅用土地
- 645万円
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安曇野市穂高有明7345番216 穂高有明分譲地 区画2
- 681m2（206坪）
- 一般媒介
- 安曇野市立穂高北小学校 安曇野市立穂高西中学校
PR 206坪の広い土地が魅力で庭づくりも可能。周辺にカフェやレストラン、天然温泉があり、穏やかで落ち着いた暮らしやすい環境です。
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ご覧いただきありがとうございます。 本物件は北アルプス山麓の豊かな自然に抱かれた環境で、周辺にはカフェやレストラン、天然温泉施設が点在しています。東には安曇野平ののどかな田園風景、西には「信濃富士」と称される有明山を望む、眺望とても素晴らしいです。利便性と自然環境のバランスに優れ、生活拠点としても別荘用地としても魅力の高い立地です。四季の景観とのどかな暮らしの環境です。少しでも気になる方はお早めにご検討ください。 また、本物件以外をお探しのお客様も「物件探しのお手伝い」をさせて頂きますので、是非ご相談下さい。土地・中古物件のご用命は「こもれび不動産」へ「ご相談」＆「お任せ」下さい。
| 所在地 | 安曇野市穂高有明7345番216 | 区画名 | 穂高有明分譲地 区画2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 645万円 | 坪単価 | 3.14万円 |
| 土地面積 | 681m2(実測)／206坪 | 私道負担面積 | |
| 地目 | 原野 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 20％ | 容積率 | 40％ |
| 最適用途 | 住宅用土地 | 都市計画法 | 非線引区域 |
| 手数料 | 要 | 引渡/入居日 | 相談 |
| 湯権 | 下水道 | 個別浄化 | |
| 通学区 | 安曇野市立穂高北小学校(4000m) 安曇野市立穂高西中学校(5600m) | 設備 | プロパンガス・上水道・浄化槽・電気・建築条件なし |
| 交通 | 電車：大糸線安曇追分駅 4200m 徒歩52分 バス：有明山神社バス停 1100m 徒歩14分 高速道路：長野道安曇野I.C. 車25分 | ||
| 備考 | ・安曇野市の適正な土地利用に関する条例：山麓保養区域 ・建築可能業種：戸建住宅、飲食店、宿泊施設、小売業等 ・現状有姿にての販売になります。 ・上水道引込済 ・合併浄化槽設置費用約１５０万円（５人槽）は別途工事となります。 （安曇野市の合併浄化槽設置補助制度金４６．８万円有ります） （合併浄化槽の年間保守点検維持費用は利用人数によりますが約７万円位掛かります） ・ご購入にあたっては、「契約印紙代」「日割り固定資産税」「所有権移転登記費用」等の諸経費が必要となります。 ※なお、購入条件により異なりますが、 「不動産取得税（住宅用土地の軽減制度あり）」 「抵当権設定登記費用」等が必要となる場合があります | ||
| 管理番号 | 取引態様 | 一般媒介 | |
| 最終更新日 | 2026-07-03 | 物件番号 | 454441 |
