住宅用土地
- 1000万円
-
岡谷市長地梨久保２丁目4305番1、4305番2、4306番1
- 1189.82m2（359.92坪）
- 一般媒介
- 岡谷市立長地小学校 岡谷市立岡谷東部中学校
PR 自然豊かな岡谷市長地梨久保の物件です。周辺にはスーパーや大型ホームセンターが揃い、日々の買い物や車での移動もスムーズ。休日は諏訪湖や山々の絶景へ気軽に足を延ばせる、利便性と快適さを兼ね備えた立地です。
スタッフのオススメ
本物件は、四季の自然と利便性が調和する岡谷市長地梨久保の物件です。車を走らせれば諏訪湖や山々の大パノラマが広がる絶好のロケーションです。さらに国道が近くアクセス良好で、近隣には大型ホームセンターやスーパーなど商業施設が充実。豊かな自然と高い利便性に調和した、暮らしやすい魅力的な立地です。是非、この機会にご検討下さい。 また、本物件以外をお探しのお客様も「物件探しのお手伝い」を させて頂きますので、是非ご相談下さい。土地・中古物件のご用命は「こもれび不動産」へ「ご相談」＆「お任せ」下さい。
| 所在地 | 岡谷市長地梨久保２丁目4305番1、4305番2、4306番1 | 区画名 | |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1000万円 | 坪単価 | 2.78万円 |
| 土地面積 | 1189.82m2(公簿)／359.92坪 | 私道負担面積 | |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 最適用途 | 住宅用土地 | 都市計画法 | 非線引区域 |
| 手数料 | 要 | 引渡/入居日 | 相談 |
| 湯権 | 下水道 | 公共下水道 | |
| 通学区 | 岡谷市立長地小学校(1200m) 岡谷市立岡谷東部中学校(1900m) | 設備 | 上水道・下水道・セットバック要・建築条件なし |
| 交通 | 電車：中央本線下諏訪駅 3100m 徒歩38分 バス：岡谷市コミュニティ線中村薬師堂下バス停 378m 徒歩5分 高速道路：長野道岡谷I.C. 車6分電車：中央本線岡谷駅 4400m 徒歩55分 | ||
| 備考 | ● 現況渡し 建物及び樹木等は現況でのお引渡しとなります。 ●既存建物 床面積：151.89㎡ / 45.94坪 昭和49年6月新築 ● セットバック必要 西前面道路の幅員が4m未満（2項道路）の為、セットバックが必要となります。 ●防火規制：建築基準法22条指定区域 ●その他経費 その他の経費として、「契約印紙代」・「日割り固定資産税」・「所有権移転登記費用」・「仲介手数料」・「不動産取得税」が必要となります。 ※その他発生するか否かは購入者様により異なりますが、「抵当権設定登記費用」が必要となる場合があります | ||
| 管理番号 | 取引態様 | 一般媒介 | |
| 最終更新日 | 2026-09-04 | 物件番号 | 457093 |
