• 700万円
  • 安曇野市穂高8370-2、8370-5

  • 546m2(165.16坪)
  • 一般媒介
  • 穂高南小学校 穂高東中学校
PR 「★値引きしました」「★日当り良好!」「★閑静な住宅街!」 「★160坪超えで広々!」

スタッフのオススメ「★値引きしました」「★日当り良好!」「★閑静な住宅街!」 「★160坪超えで広々!」

当社ページをご覧頂き有難う御座います。 本物件は、安曇野市穂高の住宅と農地が混在する閑静な住宅地で, アルプスの山々に囲まれた自然豊かな場所です。 165坪と広々とした土地ですので、十分に日当りを確保する事が出来ます。 また、主要道路へのアクセスも良く、松本方面・大町方面への移動がスムーズです。 土地建物のご用命は是非「こもれび不動産」へ「ご相談」&「お任せ」下さい。また、本件土地以外をお探しのお客様も「土地探しのお手伝い」をさせて頂きますので、是非ご相談下さい。

周辺施設
穂高南小学校
穂高東中学校
碌山美術館
穂高駅
常念ふれあい公園
所在地安曇野市穂高8370-2、8370-5区画名
価格700万円坪単価4.24万円
土地面積546m2(公簿)/165.16坪私道負担面積有 140m2
地目用途地域無指定
建ぺい率60%容積率100%
最適用途都市計画法非線引区域
手数料引渡/入居日相談
湯権下水道
通学区穂高南小学校(1360m)
穂高東中学校(1610m)
設備
交通電車:大糸線穂高駅 1760m 徒歩22分
高速道路:「長野自動車」道「安曇野」I.C. 車16分
備考●【建築条件無し!】
  お好きな「ハウスメーカー様」、「工務店様」でご建築頂けます。
  

●【上・下水道の取出し工事が必要となります】
  敷地内に「上下水道の取出し」は御座いません。
  買主様の費用負担で上下水道本管取出し工事を行って頂きます。
  当社提携の業者様で上下水道本管取出し工事を行った場合、
  下記の通りとなります。
   ※上下水道本管取出し工事費用:505,543円


●【上下水道の別途費用が必要】
  下記「上水道加入分担金」&「下水負担金」が未納ですので、
  上下水道の新規取出し工事時に「安曇野市」へお支払い頂きます。
  
  ①上水道加入分担金13㎜メーター 110,000円。
           20㎜メーター 176,000円。
  ②下水負担金均等割420,000円+面積割270円/㎡
   ※下水合計 567,420円(土地面積546㎡の場合)
   ※本物件は下水道の引込みが無く、新規に引き込み工事を行う
    必要がある為、「下水道受益者負担金の減免措置」が御座います


●【境界確定未了物件です】
  土地の「境界」が一部確定しておりませんが、
  境界を確定させないままの、公簿売買取引となります。
  境界を確定させる場合は、買主様の費用負担において
  土地の「境界標」を設置して頂いた上でのお引渡しとなります。

  ★当社提携の業者様で境界確定を行った場合、
  下記の通りとなります。
   ※境界確定、地積更正登記費用:400,000円

 
●【町内会(穂高町区もしくは穂高区)にご加入頂きます】
  ①区費:6,000円/年(前期3,000円・後期3,000円) 
  ②公民館維持管理費:70,000円
  (入会時にお支払い頂きます。分割可能。)


●【その他購入時諸経費】
  「契約印紙代」、「日割り固定資産税」、「所有権移転登記費用」、
   「仲介手数料」が必要となります。
   ※その他発生するか否かは購入者様により異なりますが、
    「不動産取得税(住宅用土地の軽減制度有り)」、
    「抵当権設定登記費用」が必要となる場合があります。


●【その他施設について】
  穂高認定こども園まで    785m
  セブンイレブン西穂高店まで 924m
  リーフ動物病院まで     361m
  信濃内科循環器科医院まで  361m
  穂高ハートクリニックまで 1,600m
  
管理番号取引態様一般媒介
最終更新日2021-11-17物件番号354204

お電話でのお問い合わせ tel:0263-31-0408 (9:30 - 18:30 木曜定休)

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