住宅用土地
- 700万円
-
安曇野市穂高8370-2、8370-5
- 546m2（165.16坪）
- 一般媒介
- 穂高南小学校 穂高東中学校
PR 「★値引きしました」「★日当り良好！」「★閑静な住宅街！」 「★160坪超えで広々！」
スタッフのオススメ「★値引きしました」「★日当り良好！」「★閑静な住宅街！」 「★160坪超えで広々！」
当社ページをご覧頂き有難う御座います。 本物件は、安曇野市穂高の住宅と農地が混在する閑静な住宅地で, アルプスの山々に囲まれた自然豊かな場所です。 165坪と広々とした土地ですので、十分に日当りを確保する事が出来ます。 また、主要道路へのアクセスも良く、松本方面・大町方面への移動がスムーズです。 土地建物のご用命は是非「こもれび不動産」へ「ご相談」＆「お任せ」下さい。また、本件土地以外をお探しのお客様も「土地探しのお手伝い」をさせて頂きますので、是非ご相談下さい。
- 周辺施設
| 所在地 | 安曇野市穂高8370-2、8370-5 | 区画名 | |
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 坪単価 | 4.24万円 |
| 土地面積 | 546m2(公簿)／165.16坪 | 私道負担面積 | 有 140m2 |
| 地目 | 畑 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ |
| 最適用途 | 都市計画法 | 非線引区域 | |
| 手数料 | 要 | 引渡/入居日 | 相談 |
| 湯権 | 下水道 | ||
| 通学区 | 穂高南小学校(1360m) 穂高東中学校(1610m) | 設備 | |
| 交通 | 電車：大糸線穂高駅 1760m 徒歩22分 高速道路：「長野自動車」道「安曇野」I.C. 車16分 | ||
| 備考 | ●【建築条件無し！】 お好きな「ハウスメーカー様」、「工務店様」でご建築頂けます。 ●【上・下水道の取出し工事が必要となります】 敷地内に「上下水道の取出し」は御座いません。 買主様の費用負担で上下水道本管取出し工事を行って頂きます。 当社提携の業者様で上下水道本管取出し工事を行った場合、 下記の通りとなります。 ※上下水道本管取出し工事費用：505,543円 ●【上下水道の別途費用が必要】 下記「上水道加入分担金」＆「下水負担金」が未納ですので、 上下水道の新規取出し工事時に「安曇野市」へお支払い頂きます。 ①上水道加入分担金13㎜メーター 110,000円。 20㎜メーター 176,000円。 ②下水負担金均等割420,000円＋面積割270円/㎡ ※下水合計 567,420円（土地面積546㎡の場合） ※本物件は下水道の引込みが無く、新規に引き込み工事を行う 必要がある為、「下水道受益者負担金の減免措置」が御座います ●【境界確定未了物件です】 土地の「境界」が一部確定しておりませんが、 境界を確定させないままの、公簿売買取引となります。 境界を確定させる場合は、買主様の費用負担において 土地の「境界標」を設置して頂いた上でのお引渡しとなります。 ★当社提携の業者様で境界確定を行った場合、 下記の通りとなります。 ※境界確定、地積更正登記費用：400,000円 ●【町内会（穂高町区もしくは穂高区）にご加入頂きます】 ①区費：6,000円/年（前期3,000円・後期3,000円） ②公民館維持管理費：70,000円 （入会時にお支払い頂きます。分割可能。） ●【その他購入時諸経費】 「契約印紙代」、「日割り固定資産税」、「所有権移転登記費用」、 「仲介手数料」が必要となります。 ※その他発生するか否かは購入者様により異なりますが、 「不動産取得税（住宅用土地の軽減制度有り）」、 「抵当権設定登記費用」が必要となる場合があります。 ●【その他施設について】 穂高認定こども園まで 785ｍ セブンイレブン西穂高店まで 924ｍ リーフ動物病院まで 361ｍ 信濃内科循環器科医院まで 361ｍ 穂高ハートクリニックまで 1,600ｍ | ||
| 管理番号 | 取引態様 | 一般媒介 | |
| 最終更新日 | 2022-04-08 | 物件番号 | 354204 |
